Novska – instapklare gezinswoning met complete documentatie en een energiecertificaat, gelegen in een rustige woonwijk van Novska. De locatie biedt comfortabel gezinsleven met gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen, waaronder scholen, kleuterscholen, winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum.

Het huis is gebouwd van massieve baksteenconstructie en profiteert van hoogwaardige isolatie, waaronder een 14 cm externe thermische gevel en extra interne vloer- en plafondisolatie op de begane grond. Deze kenmerken zorgen voor uitstekende energie-efficiëntie en het hele jaar door comfort. Het pand is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, met de extra optie van houtverwarming, terwijl een airconditioningunit op de begane grond is geïnstalleerd.

De begane grond bestaat uit een slaapkamer, een ruime woonkamer, een eetgedeelte, een keuken, een badkamer, een apart toilet, een hal, een entree, een kelder en een trap naar de bovenverdieping. Er is ook directe toegang tot een aangelegd terras, aangevuld met twee extra bijkeukens.

De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim is en een speciale inloopkastruimte omvat. Deze kamer biedt ook toegang tot een balkon met uitzicht op de straat. Bovendien omvat de bovenverdieping een aangewezen ruimte voor de installatie van een extra badkamer en toilet, waardoor toekomstige eigenaren de woning verder kunnen aanpassen aan hun behoeften.

Het pand omvat een garage en in totaal vijf buitenparkeerplaatsen. De tuin is functioneel verdeeld in twee secties: de eerste omvat het huis, de parkeerplaats en de garage, terwijl de tweede is ingericht als een goed onderhouden groen park. Een drainagesysteem is door het hele pand geïnstalleerd, wat de kwaliteit en het langetermijnonderhoud verder verbetert.

Dit pand vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor gezinsleven, biedt ruime accommodatie, extra ontwikkelingspotentieel en een veilige, rustige locatie dicht bij alle belangrijke voorzieningen.

Voor eventuele aanvullende vragen of informatie kunt u gerust contact met ons opnemen.